평균 집값, 소득, 고용시장 실태 등 평가
토론토 및 밴쿠버, 5위권 안에도 못 들어
토론토와 밴쿠버가 집값 폭등으로 국내에서 살기좋은 도시 상위권에서 밀려나고, 온타리오주 브랜포드(Brantford)가 1위 자리를 차지했다.
지난 21일 허핑턴 포스트에 따르면, 평균 집값과 소득, 몬트리얼 은행의 고용시장 실태 보고서등을 근거한 분석에서 토론토와 밴쿠버는 집값이 너무 비싸 5위권안에도 들지 못했다.
현재 토론토와 밴쿠버의 집값은 평균 1백만 달러를 훨씬 넘어서 서민들이 집을 장만하기 거의 불가능한 곳으로 지적됐다.
일례로 지난해 10월 연방정부의 새 모기지 대출 규정에 따라, 연 8만 달러 소득자가 받을 수 있는 대출금이 38만 달러선으로 다운페이까지 감안할 때, 토론토에선 집 구입이 엄청나게 어려운 실정이다.
이와 관련, 캐나다 부동산 협회측은 “구입 희망자들이 토론토에서 먼 외곽으로 집을 찾아 나서고 있다”며, “브랜포드와 윈저 등이 인기 주거지로 떠오르고 있다”고 전했다.
토론토 서부 브랜포드의 경우, 지난 2008년 금융위기로 인한 불황으로 불경기를 겪었으나, 지금은 뚜렷한 회복세를 보이며 몬트리얼 은행 보고서에서 고용시장 1위로 지목됐다.
이곳의 실업률은 4.7%로 일자리를 찾기가 한결 수월하고, 평균 집값이 지난달 38만6천716 달러로 40만 달러선 미만으로 집계됐다.
윈저지역은 지난해 12월 평균 집값이 전년동기 대비 9.2% 올랐으나, 21만7천 달러선으로 전국 평균치의 절반에 그쳤다.
거주하기 좋은 도시 3위에 랭크된 오타와는 주택값이 39만4천 달러선으로 역시 전국 평균보다 낮은 것으로 나타났다.
몬트리얼과 핼리팩스도 집값이 각각 35만1천 달러선과 27만4천 달러선으로 구입자의 부담이 상대적으로 적어 각각 4위와 5위에 올랐다.
몬트리얼 은행측은 “토론토의 집값 오름세가 최근 브랜포드와 윈저 등으로 퍼져가고 있다”며, “지금이 집 구입의 최적기”라고 지적했다.
[집값 40만 달러 미만에 먹고 살기 좋은 곳, TOP 5]
1위-브랜포드(Brantford, Ontario)
BMO 은행 고용시장 순위: 1위
평균 가구 소득: $73,082
평균 모기지 대출 상환: $1,464
실업률: 4.7%
평균 집값: $386,716
2위-윈저(Windsor, Ontario)
BMO 은행 고용시장 순위: 4위
평균 가구 소득: $76,260
평균 모기지 대출 상환: $825
실업률: 5.4%
평균 집값: $217,926
3위-오타와(Ottawa, Ontario)
BMO 은행 고용시장 순위: 5위
평균 가구 소득: $102,020
평균 모기지 대출 상환: $1,492
실업률: 5.7%
평균 집값: $394,001
4위-몬트리얼(Montreal, Quebec)
BMO 은행 고용시장 순위: 8위
평균 가구 소득: $75,010
평균 모기지 대출 상환: $1,330
실업률: 4.0%
평균 집값: $351,255
5위-핼리팩스(Halifax, Nova Scotia)
BMO 은행 고용시장 순위: 12위
평균 가구 소득: $84,560
평균 모기지 대출 상환: $1,038
실업률: 5.9%
평균 집값: $274,142
